Власти обсуждают досрочное завершение программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Один из сценариев предполагает прекращение выдачи кредитов с декабря 2026 года. Окончательное решение пока не принято, сообщили РБК источники на IT- и финансовом рынках.
По словам федерального чиновника, вопрос обсуждают в рамках определения приоритетов бюджетных расходов. В минцифры заявили, что финансирование программы на следующий период пока прорабатывают из-за ограниченности бюджетных средств. Все средства на 2026 год уже довели до банков-партнеров, а ставки по ранее выданным кредитам сохранятся на весь срок договора.
В проекте федерального бюджета на 2027–2029 годы расходы на субсидирование программы ежегодно сокращаются: с 77,8 млрд рублей в 2026 году до 64,8 млрд в 2027-м, 41,1 млрд в 2028-м и 35 млрд рублей в 2029-м.
IT-ипотеку запустили весной 2022 года для поддержки отрасли и удержания специалистов в стране. Сейчас ставка по программе составляет до 6% годовых, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. Получить его могут сотрудники аккредитованных минцифры IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет при соблюдении требований к зарплате. В Москве и Санкт-Петербурге программа не действует.
По данным «Дом.РФ», за январь — сентябрь 2026-го банки выдали 9 тыс. кредитов по IT-ипотеке почти на 64,5 млрд рублей. Это на 11% больше по количеству и на 18% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года. Всего с момента запуска программы специалисты получили кредиты почти на 880 млрд рублей.
Президент ассоциации «Руссофт» Валентин Макаров считает, что льготная ипотека помогала удерживать молодых специалистов в регионах. По его мнению, отмена программы может усилить отток выпускников вузов, хотя субсидировать кредиты при нынешней стоимости заимствований государству дорого.
Исполнительный директор ассоциации предприятий компьютерных и информационных технологий Николай Комлев полагает, что программа выполнила свою первоначальную задачу. Сейчас на IT-отрасль сильнее влияют высокая ключевая ставка, снижение спроса и ограничения на экспорт, отмечает он.
Руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова считает, что отмена IT-ипотеки вряд ли заметно повлияет на рынок в целом: доля программы в общем объеме ипотечных выдач составляет около 1%. При этом в регионах возможное завершение льготы может затронуть рынок новостроек. Перед прекращением программы эксперт ожидает роста спроса на кредиты.
Директор по развитию финансовых продуктов «Сравни» Магомед Гамзаев также не прогнозирует серьезных последствий для всего ипотечного рынка, но допускает более заметный эффект в отдельных регионах. По его мнению, возможное завершение программы связано с пересмотром приоритетов господдержки и сокращением бюджетных расходов.
В 2024 году министр цифровизации РФ Максут Шадаев заявлял, что решение о продлении программы льготной ипотеки для IT-специалистов до 2030-го далось нелегко и правительство РФ сделало все возможное, чтобы сохранить программу.
